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征地面积1193亩,汉阳区永丰街四台村、黄金口村即将征收

2022-09-26 15:53:32 708

摘要:克鲁小编查询获悉《汉阳区四台、黄金口片区土地征收成片开发方案》已发布。方案节选如下:项目概况本方案成片开发范围位于汉阳区永丰街四台村、黄金口村,总面积79.5622公顷,合计1193.4330亩(最终面积以实际勘界为准)。其中集中连片区块面...

克鲁小编查询获悉《汉阳区四台、黄金口片区土地征收成片开发方案》已发布。

方案节选如下:

项目概况

本方案成片开发范围位于汉阳区永丰街四台村、黄金口村,总面积79.5622公顷,合计1193.4330亩(最终面积以实际勘界为准)。其中集中连片区块面积78.6665公顷,四至范围为:北至襄河南路,南至百威西路,西至襄河堤,东至现状百乐工业园;零星地块面积0.8957公顷,位于现状百威路与郭茨口路交叉口附近。

武汉市规划一张图上查询的土地规划情况

成片开发的必要性、效益分析

(一)必要性分析:是促进国土空间规划实施的需要;是提高土地利用效率需要;是带动产业发展、增加就业的需要;切实保护农民利益的需要。

(二)效益分析:提高社会经济总量,增强在区域经济发展中的带动力,实现经济社会的协调发展;完善本片区的基础设施条件;有利于吸收周边剩余劳动力,增加城市的就业人口。

拟建设项目、开发时序和实施计划

本方案拟安排项目19个,其中工业生产用途项目5个、公园绿地用途项目12个、交通运输用地用途项目2个。计划实施周期为2022年—2024年,3年内实施完毕。

2022年实施项目6个,完成土地征收面积20.5710公顷,土地供应20.5710公顷;2023年实施项目9个,完成土地征收面积23.1194公顷,土地供应23.1194公顷;2024年实施项目4个,完成土地征收面积5.8868公顷,土地供应5.8868公顷。

基础设施、公共服务设施及其他公益用地比例

根据用途分区和建设项目安排,本方案成片开发范围内,公园绿地、交通设施用地属于公益性用地,规划用地面积分别为26.9776公顷、8.4562公顷,共计35.4338公顷,占总用地面积比例为44.54%,符合《湖北省土地征收成片开发实施细则(试行)》公益性用地占比一般不低于40%的规定。


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